7 lưu ý khi bạn lựa chọn mua căn hộ chung cư

Những quy luật để tìm và mua căn hộ chung cư được áp dụng khi : bạn vừa mới bắt đầu dọn ra ở một mình,hoặc gia đình bạn ít người vì các con của bạn bắt đầu không ở chung nữa.Có muôn vàn lí do để một căn hộ chung cư trở nên hấp dẫn,tuy nhiên,luôn có một số nguyên tắc cơ bản để lựa chọn.

Đương nhiên những người không có ràng buộc về tài chính hay phải chọn một nơi thuận tiện cho công việc như gần công ty,hay đơn giản là gần trường học con cái sẽ có nhiều lựa chọn hơn những người kinh tế eo hẹp cần chọn lựa kĩ càng.Sau đây là 7 yếu tố bạn cần cân nhắc về lựa chọn căn hộ :

1-) Thú nuôi

Nếu bạn yêu thích động vật thì sẽ gay go đấy.Tất cả các khu căn hộ chung cư đều có quy định và hầu hết là cấm nuôi thú vật.Một chú cá vàng hay một con hamster thì chắc sẽ không là vấn đề gì, nhưng chó mèo thì thường không được chấp nhận.Đừng vội vàng lựa chọn căn hộ chung cư trước khi bạn chắc chắn rằng mình có thể được nuôi thú cưng.

2-)Phụ thu

Tất cả các khu căn hộ chung cư đều có những quy định về đời sống,bao gồm chi phí bảo dưỡng một vài tiện ích chung nào đó,sơn sửa bên ngoài và những chi tiết lặt vặt khác bên ngoài như đặt máng

xối hay đường ống nước ...

Trước khi chọn mua căn hộ chung cư,bạn nên tìm hiểu kỹ nhưng loại phí mà mình phải trả thêm,những quy định của ban quản lý.Là một chủ nhà,bạn có quyền ý kiến về những quyết định liên quan đến khu mình ở.

3-)Tường ngăn

Bạn nên quan tâm đến độ dày tường ngăn giữa các căn hộ trong chung cư.Dân cư ở những khu căn hộ sống kế sát nhau,có nghĩa là trần nhà của bạn có thể là nền nhà của người khác.Đó chính là lý do các căn hộ ở tầng trên cùng chung cư thường có giá đắt hơn,đơn giản bởi họ không có hàng xóm ở trên !! Điều tra một chút thông tin về các gia đình bên cạnh là một ý kiến không tồi.

4-)Mặt trời

Liệu căn hộ bạn muốn mua có nhận được nhiều ánh sáng mặt trời không? Ánh sáng mặt trời rất quan trọng,một căn hộ chung cư nếu nhận được lượng ánh nắng mặt trời vừa đủ không những tốt cho sức khỏe mà còn tạo cho căn hộ một lượng ánh sáng tự nhiên nhất định,giúp căn nhà của bạn không bị quá tối

5-)Địa thế,địa thế và địa thế

Một yếu tố quan trọng trong bất động sản.Một căn hộ ở tồi nhưng có địa thế tốt sẽ luôn bán được giá.Lúc quyết định mua một căn hộ chung cư,có thể bạn sẽ không tính đến việc sẽ chuyển chỗ ở,hay cho thuê,nhưng bạn nên cân nhắc điều này : " Liệu rằng căn hộ mà bạn chọn có dễ bán hay cho thuê hay không " .Địa thế sẽ quyết định điều này.Góc nhìn từ căn hộ ra một thành phố lung linh tuyệt đẹp,hay một chung cư có đây đủ những tiện ích xung quanh như trường học,bệnh viện,khu mua sắm,trạm xe buýt.... là nơi mà ai cũng muốn sở hữu.Căn hộ mà bạn hướng đến có những điều này hay không ?

6-)Chất lượng

Ngay cả khi bạn không có ý định ở trong một căn hộ lâu dài thì thiết kế và kiến trúc của nó cũng vẫn rất quan trọng.Hãy tham khảo ý kiến của một chuyên gia có uy tín,hoặc tìm một thương hiệu uy tín về xây dựng căn hộ.Tất nhiên bạn không muốn phụ thu sữa chữa quá nhiều chứ ? Hãy để ý đến chất lượng của một dự án căn hộ chung cư ngay từ đầu.

7-)Giá trị lâu đời

Thời buổi này thì chung cư,căn hộ mọc lên như nấm.Có rất nhiều kiểu thiết kế và được trang bị đầy đủ tiện ích từ trong nhà ra đến xung quanh căn hộ.Tuy nhiên,đôi khi những khu chung cư lâu đời lại có giá trị theo thời gian nhiều hơn bởi uy tín của chủ đầu tư cũng là một yếu tố rất quan trọng.Một khu căn hộ lâu đời không hẳn là một khu kém giá trị.Hãy dò hỏi xung quanh để tìm hiểu thêm.

Có rất nhiều thứ để nghĩ đến trước khi quyết định mua một căn hộ chung cư.Hãy lên danh sách và đánh dấu những khu chung cư nào thỏa điều kiên của bạn.Kích thước,vườn tược,ban công,vị trí,tiếng ồn .... đều là những thứ nên xem xét.

#cănhộ #canho #chungcư #chungcu #muacănhộ #muacanho #muanhàchungcư #muanhachungcu #muachungcư